Isabele Malavazi · Advocacia
Direito Imobiliário: segurança documental antes da decisão.
Atendo em Praia Grande/SP e online em todo o Brasil. Analiso a documentação do imóvel, do contrato ou do edital antes de você assinar, pagar ou dar um lance.
Como eu trabalho
O ponto de partida é sempre o documento. A maior parte dos problemas imobiliários nasce de algo que não foi conferido a tempo.
Conferência dos documentos
Matrícula, certidões, contrato ou edital: o que está escrito e o que está faltando.
Mapa dos riscos
O que pode travar, custar mais ou demorar, explicado sem jargão e por ordem de importância.
Caminho jurídico
As opções disponíveis, os passos de cada uma e os documentos necessários.
Áreas de atuação
Regularização de imóveis
Averbação de construção, divergências na matrícula e documentação que não acompanha a realidade do imóvel.
Compra e venda de imóveis
Conferência jurídica antes da assinatura, no pagamento e no registro.
Análise documental e due diligence
Verificação da matrícula, das certidões e das partes, com relatório dos riscos encontrados.
Leilões imobiliários
Análise do edital, da matrícula e dos débitos antes do lance; orientação depois da arrematação.
Usucapião e questões possessórias
Quando a posse de longa data precisa virar título, ou quando é preciso proteger a posse.
Contratos imobiliários
Elaboração e revisão de contratos antes da assinatura.
Sobre a advogada
Sou Isabele Malavazi, advogada inscrita na OAB/SP sob o nº 462.247. Atuo em Direito Imobiliário e, de forma complementar, em Direito Civil, locação e sucessões. Sou pós-graduanda em Direito Imobiliário e Registral no Damásio.
Atendimento
Presencial em Praia Grande/SP, na Avenida Brasil, e online para clientes de qualquer lugar do Brasil. Quando o imóvel está em outra cidade, a documentação é solicitada aos cartórios competentes e o atendimento acontece à distância.
Tem um imóvel, um contrato ou um edital para analisar?
Conte a sua situação em poucas linhas. A conversa começa por entender o caso.